Нестабильный курс доллара, война на востоке страны, политическая кризис и экономия бюджета оказали в 2014 году свое влияние на украинский рынок жилья. Как и грузоперевозки Королев – Москва в России, недвижимость на Украине по-прежнему пользуется спросом. Однако почти в два раза сократилась покупательские возможности населения. Можно сказать, что под давлением обстоятельств ранок недвижимости в Украине замер.

Надежды не оправдались

В 2012-2013 годах банки страны снизили ставки ипотечного кредитования. Вместе с тем поднялся уровень минимальной заработной платы. Но постоянное нарастание геополитического напряжения, экономические реформы, война, которая нанесла удар также и по экономике, в 2014 охладили все ожидания.

В августе влияние на увеличение продаж оказали беженцы с Донбасса, поселившиеся во многих больших городах страны. Кроме того, в рядах инвесторов увеличилась паника, они старались при снижении курса нацвалюты перевести собственные активы в недвижимость. Так что те, кто мог получить жилье, уже это сделали.

Негативные факторы

Валютные операции оказывают влияние как на грузоперевозки Мытищи – Донецк, так и на рынок недвижимости. Нацбанк Украины принял решения, которые ограничивают граждан страны в приобретении валюты или в снятии ее с депозитов. А, как известно, из-за падения курса нацвалюты, на вторичном рынке расчеты проводятся зачастую в долларах. Люды, которые хотят приобрести жилье, ожидают снижения цен. Однако в 2015 году ожидается налогообложение недвижимости для всех граждан.

Экспертное мнение

    Специалисты определили негативные факторы для стоимости недвижимости в этом году:
  • уменьшение стоимости нацвалюты;
  • внушительные темпы инфляции;
  • понижение способности населения покупать жилье;
  • повышение ставок кредита по ипотеке;
  • политический кризис и война на Донбассе.

Прогнозы экспертов пессимистичны. По их мнению, обстановка на рынке недвижимости в этом году будет еще неприятнее, чем в 2009. На фоне возрастающих цен и обесценивания гривны будет наблюдаться неадекватный рост заработной платы. И все же грузоперевозки Пушкино – Киев планируется увеличивать.